养鸡场租赁协议

    甲方（出租方）：____________________

    乙方（承租方）：____________________

一、租赁物品及用途

    1.1 甲方将其所有的养鸡场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于养殖鸡。

    1.2 租赁物的位置、面积、设施等详见本协议附件一。

二、租赁期限

    2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

    2.2 租赁期满前，双方应协商续租或退还租赁物。

三、租金及支付方式

    3.1 租金为每年人民币____元（以下简称“元”），自租赁之日起计算。

    3.2 租金支付方式：乙方应于每年租赁期满前一个月将下一年度租金一次性支付给甲方。

    3.3 如乙方未按时足额支付租金，应按照每逾期一日，支付逾期违约金____元。

四、双方权利义务

    4.1 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权在乙方不按协议履行时，要求其停止违约行为，修复损害，赔偿损失。

    4.2 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照本协议约定支付租金。乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

    4.3 如乙方在租赁期内因经营不善或其他原因需提前终止本协议，应提前三个月通知甲方，并按照本协议约定支付违约金。如双方协商一致提前终止本协议，则不视为违约。

五、合同解除及违约责任

    5.1 如因不可抗力因素导致任意一方无法履行本协议，双方均有权解除本协议，并互相不承担违约责任。但如因不可抗力因素导致无法履行协议的一方在合同期内提前解除本协议的，应提前通知另一方，并按照本协议约定支付违约金。

    5.2 如乙方未按本协议约定支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还租赁物，并按照本协议约定支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。如双方协商一致提前终止本协议的，则不视为违约。