什么叫违建 类型： 1. 未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3. 擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5. 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 违建的认定和处理： 1. 未取得规划审批擅自新建、扩建、改建房屋；
2. 擅自占用公共绿地、林地等规划用地；
3. 毁坏城市树木、花草、绿化设施；
4. 损坏城市公共设施、雕塑、建筑小品；
5. 擅自摆设摊点、流动叫卖；
6. 破坏市容环境卫生设施及其保护设施；
7. 在规定禁止吸烟的公共场所吸烟；
8. 不按规定倾倒垃圾、排放污水。 违建的危害和后果： 1. 影响城市规划的实施；
2. 扰乱了城市开发建设秩序；
3. 严重侵害公共利益；
4. 影响城市社会治安和形象。 如何预防违建的产生：
2. 严格实行土地用途管制制度，禁止未经审批许可擅自改变土地使用性质；
3. 严格规范城乡规划行政许可工作；
4. 提高规划审批的科学性和严肃性； 1.中华人民共和国土地管理法
2.中华人民共和国城乡规划法
3.城市、镇控制性详细规划编制审批办法
4.关于加强农村村民住宅建设用地的管理的通知等。 |
