养鸡大棚出租或转让合同

    甲方：____________

    乙方：____________

一、出租或转让大棚基本情况

    甲方将其所拥有的位于____________（地址）的养鸡大棚出租或转让给乙方，该大棚占地面积为______平方米，设施设备齐全。

二、租赁期限

    1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

    2. 租赁期满，甲方有权收回该大棚，乙方应如期归还。如需续租，双方应提前一个月协商确定。

三、租金及支付方式

    1. 租金：乙方应按照每年______元人民币的标准向甲方支付租金。

    2. 支付方式：租金应于每年______月______日前支付给甲方。

四、押金及退还方式

    1. 乙方应于签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

    2. 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，并按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租，应在租赁期满时将大棚归还给甲方，经甲方验收合格后，无息退还乙方所支付的押金。

五、权利义务

    1. 甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权在乙方不按照合同约定支付租金或押金时采取必要措施。

    2. 乙方有权在租赁期间内使用该养鸡大棚，并按照约定支付租金和押金。

    3. 乙方应合理使用该养鸡大棚，保持其完好无损，不得擅自改变其结构和设施设备。如需进行必要的维修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

    5. 乙方有义务按照合同约定支付租金和押金，并保证合理使用该养鸡大棚。如因乙方的过失造成该大棚损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

    1. 如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还该养鸡大棚。

    2. 如因甲方的过失造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

    本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

    1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

    3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。