养鸡大棚出租或转让合同甲方:____________ 乙方:____________ 一、出租或转让大棚基本情况甲方将其所拥有的位于____________(地址)的养鸡大棚出租或转让给乙方,该大棚占地面积为______平方米,设施设备齐全。 二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回该大棚,乙方应如期归还。如需续租,双方应提前一个月协商确定。 三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照每年______元人民币的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式:租金应于每年______月______日前支付给甲方。 四、押金及退还方式1. 乙方应于签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应于租赁期满前一个月通知甲方,并按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租,应在租赁期满时将大棚归还给甲方,经甲方验收合格后,无息退还乙方所支付的押金。 五、权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金,并有权在乙方不按照合同约定支付租金或押金时采取必要措施。
2. 乙方有权在租赁期间内使用该养鸡大棚,并按照约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用该养鸡大棚,保持其完好无损,不得擅自改变其结构和设施设备。如需进行必要的维修或改建,应事先征得甲方的书面同意。 5. 乙方有义务按照合同约定支付租金和押金,并保证合理使用该养鸡大棚。如因乙方的过失造成该大棚损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。 六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即归还该养鸡大棚。
2. 如因甲方的过失造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。 七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。 八、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 |