一、连廊和不是连廊的哪个公摊大？那肯定是连成一个整体的占用的面积大 二、带连廊和不带连廊哪个公摊大？在层户相等条件下，带连廊户型的公摊率稍大一些。多出的公摊仅是连廊和连廊防火门的一点墙体占地面积。也可省略不计。连廊宽度满外一点五米，长度八米为多，而且百分之五十计取公摊面积。因它是敞开式。以两梯四户为例，带的23％。不带的22.5％。 三、连廊房公摊大还是不连廊公摊大？连廊房和不连廊房对比的话，肯定是连廊房的公摊面积要到，因为连廊占据了一部分建筑面积，这部分建筑面积是要公摊到我们购买的房子里面的。 四、连廊公摊大还是普通高层大？连廊户型相比普通不带连廊户型的公摊稍大一些。比如两梯四户户型不带连廊大约是百分之＝十二点五。而带连廊户型则会达到百分之二十三。虽然大些，但有限。现实中连廊公摊以后并不大。因为是按百分之五十计入公摊。原因在于连廊是半开放空间。 五、连廊房和无连廊的哪个公摊大？连廊是算在公摊面积里的，所以连廊房公摊面积大。 六、12层有消防连廊影响大吗？不会的。 这个不会的，消防连廊是在12层及以上的每间隔2-3层设置的用于消防疏散用的，一般都是设置在背阴面，是不影响采光和视觉的，能从连廊外面透过窗户直接和室内联通，只是有可能对于安全系数不高和影响个人隐私， 需要设置防盗网和窗帘。 七、连廊和板楼哪个公摊大？连廊房公摊大还是不连廊公摊大？ 1、连廊房公摊大，尤其是对比其他户型的房子算大的，但是连廊型的房产也有一定的好处。连廊户型的房子增加了业主的使用空间，一定程度上是减少了拥挤度，但面积增加了，公摊面积自然也就变大了，所以连廊户型公摊算是较大的，不过连廊户型也是有一定的优势的，购买这种类型的房子要综合去考虑。 2、目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围还是有的，7层以下住宅公摊率为7－12％；7－11层住宅公摊率为10－20％；12－33层住宅公摊率为14－24％；别墅类的公摊率为1－8％。 八、沈抚恒大养生谷是连廊吗？是连廊。高层楼宇由楼外走廊相连接的，现场可以看到的。 九、恒大文旅城的房子都有连廊吗？不是所有的都有连廊，20层以上高层有连廊 十、18小高层14楼消防连廊影响大吗？18小高层14楼消防连廊影响大码。18小高层的话，14楼是消防连廊。应该影响不到的，反正他在14楼，你说对吗？ 对，你18楼根本没有影响的。18楼的顶上，你要自己注意一点，因为有的时候上面瓦面要渗水的。 14楼的消防连廊13楼应该有一点影响吧，别带楼层没有影响的。 |
